Slutbesiktning

Slutbesiktning — Säkerställ att entreprenaden är rätt utförd

Bokning eller prisförfrågan längst ned.

Anlita besiktningsman för slutbesiktning 
I en entreprenad ska det genomföras en slutbesiktning om någon av parterna begär det. Besiktning görs när arbetet ses som färdig. Det är entreprenörens skyldighet att informera beställaren i god tid när entreprenaden kommer vara färdig och det blir möjligt att genomföra en slutbesiktning. Beställaren ska då utan dröjsmål informera entreprenören om slutbesiktning ska genomföras, om så är fallet utse en besiktningsman. Entreprenören får utse en besiktningsman om inte beställaren gör det. Det är även möjligt att parterna gemensamt utser en besiktningsman. Besiktningsmannen kallar sedan parterna till besiktning.

Slutbesiktningen
Under slutbesiktningen ska besiktningsmannen undersöka och bedöma om entreprenaden utförts enligt det som står i entreprenadhandlingarna samt bedöma fackmässigheten i det utförda arbetet. Om det inte finns några detaljerande kravställningar i kontraktet är det kraven i AMA som ska avgöra om arbetet har genomförts fackmässigt eller inte. Utföranden som strider mot lagstiftning ska antecknas som fel.

Besiktningsmannen ska även, i en särskild bilaga, notera om beställaren har påtalat fel som besiktningsmannen inte anser att entreprenören är ansvarig för, eller fel som behandlas i 10–11§§ konsumenttjänstlagen.

Protokoll och intyg tillgängligt
Vid besiktningen ska protokoll och intyg från egenkontrollerna och provningarna finnas tillgängliga.

Godkänd slutbesiktning eller inte
Besiktningsmannen meddelar om entreprenaden är godkänd eller inte godkänd. Om besiktningsmannen godkänner entreprenaden lämnas den över till beställaren, som då också tar över ansvaret och bör se till att det finns en fastighetsförsäkring. Om entreprenaden inte godkänns ska man komma överens om en ny slutbesiktning. Den kan eventuellt bokas redan vid besiktningstillfället. Annars meddelar entreprenören när en ny besiktning kan göras, och besiktningsmannen kallar därefter till den.

Efterbesiktning
För att säkerställa att fel som antecknats vid en godkänd slutbesiktning är åtgärdade är det möjligt att genomföra en efterbesiktning.

Överbesiktning
Är någon part inte nöjd med slutbesiktningen är det möjligt att genomföra en överbesiktning.

Garantibesiktning
När det börjar närma sig två år sedan godkänd slutbesiktning eller avslutad entreprenad (om ingen slutbesiktning har gjorts) så är det möjligt att göra en garantibesiktning.

Bokning eller prisförfrågan: